Appartement 42m² à paris-16e

Iad France - Murielle Orsini ([Coordonnées masquées]) vous propose : À VENDRE - Appartement 3 pièces avec combles aménageables - Dernier étage - Paris 16 éme
Situé dans une rue calme et prisée du 16 éme arrondissement, cet appartement de 3 pièces prend place au dernier étage d'un immeuble très bien entretenu.
Traversant, il offre un cadre de vie rare alliant charme de l'ancien et beau potentiel d'agrandissement.
Caractéristiques principales :
Superficie actuelle : 48 m² environ de surface utile
Actuellement aménagé avec cuisine indépendante, salle d'eau avec WC sanibroyeur avec la possibilité de récupérer une colonne et de faire des WC raccordés, séjour et chambre avec petit balcon. Une 2eme chambre sur le palier est à relier à l'appartement.
Combles directement accessibles, offrant une surface supplémentaire à aménager selon vos envies.
Des travaux de rénovation sont à envisager afin de profiter de la totalité des espaces.
Tous les accords avec la copropriété sont ok.
Dernier étage sans vis-à-vis avec ascenseur
Localisation :
Au cOEur d'un quartier recherché du 16 éme, à proximité immédiate des commerces, écoles de renom, transports. Un emplacement idéal pour une vie parisienne élégante et confortable.

Les plus :

Gros potentiel grâce à l'aménagement des combles de 47 m² environ
Belle luminosité
Adresse prestigieuse !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 151.67 ¤ par mois (soit 1820.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 520 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Orsini EI (ID 42496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 534154026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 33.
Quote part annuelle(moyenne) : 1820.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32230234)