Appartement 55m² à cannes

Iad France - François Des Pallieres vous propose : CANNES LA BOCCA - CALME ABSOLU - LUMIÈRE - TRAVERSANT - SANS VIS-À-VIS
À deux pas des commerces, des écoles et des transports, axes de circulation, au cOEur d'une impasse paisible, découvrez ce beau 3 pièces traversant d'environ 54 m², situé au 2e étage, offrant une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie serein.

Vous serez séduit par :
Ses deux chambres, l'une ouvrant sur un balcon.
Son séjour lumineux et sa future cuisine à aménager selon vos goûts, donnant sur agréable loggia. Créez l'espace qui vous ressemble !
Sa salle de douche, son WC indépendant, ainsi que son débarras pratique.
Sa cave, idéale pour du stockage supplémentaire.
Option : parking privatif dans la résidence pour 20 000 ¤ en sus.

Les plus :
Résidence au calme, dans un environnement agréable à vivre.
Un appartement lumineux, fonctionnel, et offrant un énorme potentiel de valorisation.
Travaux légers : installation de la cuisine + remplacement possible de 4 fenêtres pour un confort optimal.
Option : parking privatif dans la résidence pour 20 000 ¤ en sus.

Idéal résidence principale, placement locatif ou pied-à-terre à Cannes !
Venez visiter sans tarder!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67¤ par mois (soit 2600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Des Pallieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 920632098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 108.
Quote part annuelle(moyenne) : 2600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32230352)