Iad France - Manuela Goncalves vous propose : En exclusivité, au Ray (Nice Nord), entre l'avenue de Gairaut et l'avenue Gravier, superbe 3 pièces de 64 m² en parfait état, totalement au calme, situé au 2 ème étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu au sein d'une copropriété.
Ce confortable appartement se compose, d'une grande et lumineuse pièce à vivre de 31 m², de 2 chambres + 1 coin nuit, 1 salle d'eau, et d'un WC séparé.
Vous apprécierez son balcon de 3,5 m² avec vue dégagée ouest, ainsi que sa cave.
Prestations de qualité :
Porte 5 points, double vitrage, volets roulants électrique, store banne électrique, climatisation réversible, fibre, décoration soignée, chauffage collectif.
Possibilité de jouir d'un stationnement en supplément à la location !
Atouts du secteur : calme, toutes commodités à pied (écoles, commerces, tram / bus, loisirs).
Un bien clé en main, lumineux et parfaitement situé. À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 754 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225¤ par mois (soit 2700 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuela Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 938041118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 754.
Quote part annuelle(moyenne) : 2700 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32230577)
Ce confortable appartement se compose, d'une grande et lumineuse pièce à vivre de 31 m², de 2 chambres + 1 coin nuit, 1 salle d'eau, et d'un WC séparé.
Vous apprécierez son balcon de 3,5 m² avec vue dégagée ouest, ainsi que sa cave.
Prestations de qualité :
Porte 5 points, double vitrage, volets roulants électrique, store banne électrique, climatisation réversible, fibre, décoration soignée, chauffage collectif.
Possibilité de jouir d'un stationnement en supplément à la location !
Atouts du secteur : calme, toutes commodités à pied (écoles, commerces, tram / bus, loisirs).
Un bien clé en main, lumineux et parfaitement situé. À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 754 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225¤ par mois (soit 2700 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuela Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 938041118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 754.
Quote part annuelle(moyenne) : 2700 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32230577)
Référence: 1897156
Bien en copropriété. Nombre de lots : 754. Charges de copropriété : 2700 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 64m² à nice
280 000 €
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