Maison 74m² à l'aigle

Iad France - Brigitte Charbonnier vous propose : Maison de plain-pied sur sous-sol total à L'Aigle

Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles et des services, cette maison de construction traditionnelle offre un cadre de vie recherché et un potentiel intéressant pour qui souhaite personnaliser son intérieur.

Agencée de plain-pied, elle se compose de :
- Une entrée desservant les pièces de vie
- Une cuisine aménagée et équipée
- Un spacieux séjour d'environ 30 m², lumineux à double exposition et doté d'un poêle à bois
- 2 chambres
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne
- WC indépendants

Équipements et prestations :
- Chauffage électrique et bois
- Menuiseries PVC double vitrage avec stores électriques
- Adoucisseur d'eau installé
- Poêle à bois apportant confort et économie d'énergie

Sous-sol complet comprenant :
- Garage
- Buanderie / chaufferie
- Cave

Extérieurs :
Vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, ainsi que d'un jardin arboré de 711 m², agrémenté d'arbres fruitiers.

Un bien offrant de belles possibilités d'aménagement et une localisation privilégiée. Une opportunité à découvrir rapidement. Nhésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32230620)