Maison 280m² à fresnes-sur-marne

Iad France - Maxime Guerbette ([Coordonnées masquées]) vous propose : Découvrez cette demeure unique, à quelques encablures de Claye-Souilly, où charme ancien et confort moderne se mêlent parfaitement. Idéalement située à Fresnes-sur-Marne, dans un cadre paisible et pratique, elle répondra aux besoins des familles et des professionnels, à proximité des écoles, transports et loisirs.

Un espace de vie de plus de 80 m² environ impressionnant et fonctionnel :
Vaste pièce de vie : bar, salle à manger, cuisine avec îlot central et mezzanines modulables.
Partie nuit : 3 suites parentales dont 2 en rez-de-chaussée, une autres chambre spacieuse et possibilité de chambres supplémentaires.

Atouts extérieurs :
Patio paysagé orienté sud-ouest, intime et ensoleillé.
Cour intérieure pour 4 véhicules et garage motorisé de 32 m² environ.
Points forts :
Entièrement rénovée en 2016, sans travaux à prévoir (DPE : D).
Espaces lumineux, modulables, avec belle hauteur sous plafond.

Possibilité de division en trois logements indépendants.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Guerbette EI (ID 22044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32230701)