Perchée sur les hauteurs d'Hastingues, l'une des plus anciennes bastides du Sud-Ouest, cette demeure de caractère du XIX? siècle porte en elle toute l'âme du village. Ancienne ferme réinterprétée avec finesse, elle offre un équilibre parfait entre charme d'époque et atmosphère lumineuse. Derrière sa façade aux volets rouges, près de 185 m² habitables s'organisent avec harmonie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, sublimé par la pierre de Bidache, accueille un salon chaleureux autour de la cheminée ainsi qu'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine. Lumineuse et conviviale, elle prolonge naturellement ses volumes vers une terrasse exposée plein sud. A l'étage, quatre chambres apaisantes profitent de vues dégagées sur les vallées de l'Adour ou sur le coeur historique du village et son église romane. Sous la charpente, un comble d'environ 80 m² offre une belle opportunité d'aménagement supplémentaire, laissant libre cours à tous les projets. Les matériaux naturels tels que le bois, la pierre et la chaux contribuent à l'identité chaleureuse et intemporelle de la maison. Chaque pièce respire l'histoire, la sérénité et l'art de vivre du pays d'Orthe. Un lieu rare, idéal pour celles et ceux qui recherchent authenticité, calme et caractère. Contact : CHEREAU Kurtis ? [Coordonnées masquées] (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 1274
Honoraires d'agence de 5.26% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Demeure de caractère - 1850 - bastide historique d'hastingues
349 000 €
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