1. Accueil
  2. > Maisons à vendre
  3. > Hérault (34)
  4. > Grabels
  5. > Vente Maison 118 m² Grabels 34790

Maison 118m² à grabels

— Grabels 34790 —
365 000 €
Financer ce bien à partir de 1 843 €/mois  
118 m² / 265 m²
4 pièces
parkingbalcon/terrassejardin
We Invest Rouen

Maison à GRABELS
Maison à GRABELS
Maison à GRABELS
Maison à GRABELS
Maison à GRABELS
Maison à GRABELS
Maison à GRABELS
Maison à GRABELS
1/8 Afficher les 8 photos
A vendre, GRABEL, quartier recherché, Villa T4 contemporaine (2020)
À découvrir sans tarder : superbe villa T4 de 2020, située dans un secteur calme, arboré et très prisé de Grabels.
Elle offre une grande pièce de vie traversante de 55 m², ultra lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, avec cuisine américaine aménagée et équipée, salle d'eau + WC au rez-de-chaussée, et accès direct à la terrasse et au jardin piscinable.
À l'étage : trois chambres spacieuses, salle de bain, et possibilité de créer une seconde salle d'eau (espace dressing prévu).
Prestations de qualité : climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, excellents diagnostics B/A, parcelle de 265 m², deux places de parking privées.
Villa moderne, très lumineuse, prête à habiter. Une rareté dans le secteur !
Contact: Hervé: O6.10.27.79.39

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Hervé Baeza
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Voir plus

Référence: VM56623
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 17/09/2025
Coûts annuels estimés : 810 € - 1 150 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

Prêt immobilier

Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite

Maison à GRABELS
Maison à GRABELS
Maison à GRABELS
Maison à GRABELS
Maison à GRABELS
Maison à GRABELS
Maison à GRABELS
Maison à GRABELS
Ce site est protégé par reCAPTCHA la Politique de confidentialité et les Conditions d’utilisation de Google s’appliquent.
Obtenir un prêt immobilier au meilleur taux ?
Combined shape

En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite. Cliquez ici pour plus d'informations