Terrain 450m² à serpaize

? Nouveau terrain à vendre – Serpaize, secteur recherché et calme !

CASTEL Immobilier vous présente ce terrain à bâtir d'environ 450 m², situé sur le bas de la commune de Serpaize, dans un environnement paisible et résidentiel. Clôturé sur trois côtés et déjà équipé d'un portail, il offre une belle opportunité pour construire votre maison dans un cadre serein.

? Non viabilisé, mais toutes les viabilités (eau, électricité, tout-à-l'égout, télécom) passent en bordure de terrain, simplifiant considérablement le projet de construction.

? Bien exposé, ce terrain permet une implantation idéale pour une maison lumineuse et fonctionnelle.

? Localisation stratégique :
À seulement quelques minutes de Vienne et de l'accès autoroutier A7 direction Lyon.
Proximité immédiate des commerces de Serpaize, mais aussi de Pont-Évêque, avec supermarchés, écoles, pharmacie, services de santé…
Cadre de vie actif et agréable avec de nombreuses associations sportives et culturelles, un vrai esprit de village.
Que vous soyez à la recherche d'un cadre tranquille pour votre résidence principale ou d'un bon emplacement pour un projet familial, ce terrain offre un excellent compromis entre campagne et accessibilité urbaine.

? Contactez-moi pour en discuter et étudier ensemble votre projet de vie !

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 108 100 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Castel Immobilier : Directeur d'Agences - Jonathan Castel