Maison 136 m² à Sauverny

EXCLUSIVITE CABINET LANDECY Située au centre du village de SAUVERNY, maison de village mitoyenne à rénover de 5 pièces d'une surface habitable de 136 m² (140 m² utiles). Elle se développe comme suit: REZ-DE-CHAUSSEE : cuisine avec accès terrasse offrant une vue magnifique sur les alpes et le mont Blanc, séjour et salle de bains avec WC. PREMIER ETAGE : deux chambres spacieuses (15 m² et 25 m²). DEUXIEME ETAGE : mezzanine et deux chambres. SOUS-SOL : deux caves totalisant une surface de 46 m² et un cellier. Deux places de stationnement extérieures en annexes. Emplacement idéal, à deux pas de la frontière et des transports TPG. Beau potentiel. Rénovation à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3930.00 et 5318.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.