Appartement 36 m² à Rennes

Nouveauté Cabinet Lecomte Mandat Privilège Quartier Centre ville / Colombia / Gare RENNES - CENTRE-VILLE - T2 T2 dans une petite copropriété bien entretenue des années 30 au style art déco. Appartement situé dans une rue calme, vous succomberez à son charme (parquet massif, hauteur sous plafond) Il se compose d'une entrée, un séjour agréable avec cuisine séparée (possible cuisine américaine ouverte sur le séjour), une chambre avec rangement, salle d'eau, wc. Une cave privative complète le bien. Libre de locataire. Emplacement recherché avec la proximité de la cité judiciaire, du Métro Colombier de la Gare LGV, du Colombier, des écoles, transports et commerces. Pour plus d'informations vous pouvez contacter M. Coléou Guillaume au [Coordonnées masquées] Estimation gratuite sous 48h Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 847 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 740.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Guillaume COLEOU au [Coordonnées masquées].