Appartement 3 pièces 49 m² à vendre à Malville (44260)

Spécial investisseur ! Venez découvrir cet appartement T3 en duplex de 50 m² environ, actuellement loué, situé proche bourg de Malville, écoles et commerces. Dans une petite copropriété de 5 logements, il se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée (cuisinière, hotte), un wc ; à l'étage : palier, 2 chambres, une salle d'eau. Actuellement loué 597 €/mois. Locataire en place. Dans une copropriété de 6 lots, dont 5 d'habitation. Pas de charges (compteurs individuels), pas procédure en cours. Envie d'en savoir plus ? Contactez votre conseillère locale pour une visite : Ludivine BEAUPERIN - [Coordonnées masquées] - agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au RSAC du tribunal de commerce de Saint-Nazaire sous le numéro 2021AC00218. Retrouvez-nous à l'agence de MALVILLE ou sur notre site internet www.estuaire-immobilier.fr pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Nos 10 agences sont au service de vos projets : SAVENAY, MALVILLE, CORDEMAIS, ST ETIENNE DE MONTLUC, BLAIN, SAFFRÉ, HÉRIC, TREILLIERE, NORT SUR ERDRE et DONGES. Honoraires inclus de 8.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER : Ludivine BEAUPERIN Agent commercial (Entreprise individuelle)