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à Paris-12e

ELISABETH CONSEIL ET PATRIMOINE

à Le Kremlin-Bicetre

860 000 €

Financer ce bien à partir de 4 342 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	8 364 € €	143 668 € €
15 ans	6 097 € €	237 538 € €
20 ans	4 979 € €	334 917 € €
25 ans	4 342 € €	442 705 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

93 m²

4 pièces

René Legal/sh Gestion

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RENÉ LEGAL / SH Gestion vous propose rue Corvisart, au sein de la célèbre tour, un bel appartement familial de 93 m², situé en étage élevé et bénéficiant dune vue dégagée.

Il se compose dune entrée avec rangements, dun double séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant, dune cuisine indépendante avec espace dinatoire.
La partie nuit comprend deux belles chambres avec accès au balcon, deux salles deau dont une avec WC, ainsi quun WC séparé. L'appartement est à rafraichir.
Lexposition plein Sud-Ouest garantit une luminosité optimale toute la journée, et la climatisation assure un confort idéal en été.

Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Idéalement situé à proximité immédiate du square René Legall, du métro Corvisart, des écoles (maternelle, élémentaire, collège et lycée) et de tous les commerces du quartier Croulebarbe.

Charges mensuelles : 475 euros (chauffage, eau chaude, gardien 24h/24, ascenseurs)
Taxe foncière : 2 063 euros

Référence: 33
Bien en copropriété. Nombre de lots : 255. Charges de copropriété : 5700 €.
Honoraires d'agence de 4.17% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/01/2024

Coûts annuels estimés : 930 € - 1 320 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Appartement 93m² à paris-13e

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860 000 €