Name: Appartement 85 m² à Metz
SKU: 251126_SCS-HERBETH
Price: 280000 EUR
Availability: InStock

280 000 €

85 m²

4 pièces

HERBETH IMMOBILIER

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Metz-Centre, T4 traversant de 85 m² au 4e étage avec ascenseur. Double séjour sud, 2 ch, loggia fermée de 12 m2. Chauffage gaz individuel. Proche gare SNCF et centre-ville.

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement traversant de 80 m² se situe au 4? étage.

Il comprend une entrée, un double salon-salle à manger orienté plein sud, une cuisine équipée et un cellier buanderie. La loggia fermée prolonge l'espace de vie.

Le coin nuit regroupe deux chambres donnant sur les toits de la ville, une salle de bains, un WC indépendant, un dressing et des placards.

La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas de la gare SNCF et du centre-ville piéton.

Chauffage gaz individuel. Travaux à prévoir (électricité, cuisine, sdb, sols et peintures).

Référence: 251126_SCS-HERBETH
Bien en copropriété. Nombre de lots : 28. Charges de copropriété : 1800 €.
Honoraires d'agence de 7.69% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/09/2024

Coûts annuels estimés : 1 230 € - 1 666 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur metz achat appartement metz

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr