Immeuble de rapport - 600 m² environ - spécial investisseur

Rare ! Belle Opportunité ! VAL-DE-MODER PFAFFENHOFFEN centre, dans un environnement de commerces de proximité, à vendre un immeuble d’une surface totale de 600 m² environ (hors combles) détenu en pleine propriété sur un terrain d’une contenance de 2.455 m², composé de : Au rez-de-chaussée : - une banque d’une surface de 175,06 m² (loué à la Caisse d’Epargne) - un local commercial d’une surface de 98,48 m² (loué) Au R+1 : - un appartement d’une surface de 106,87 m² (vacant) - un appartement d’une surface de 80,95 m² (vacant) - un appartement d’une surface de 94,64 m² (loué) Au R + 2 : combles aménageables Au sous-sol : - quatre garages - quatre caves - une chaufferie - un local d’archivage Autres : - un parking accessible depuis la rue de la gare - un terrain constructible suivant PLU situé à l’arrière du bâtiment Idéal pour investisseurs et défiscalisation Forte rentabilité et bon potentiel Conditions financières : - Prix F.A.I. 574.750,00 €, hors droits d’enregistrement et frais de notaire soit 550.000,00 € Net Vendeur - Honoraires d’agence à la charge de l’Acquéreur : 24.750,00 € H.T. Une opportunité Espaces & Commerces Haguenau, l'agence immobilière des commerçants et des professionnels de Haguenau et du nord de l'Alsace Retrouvez toutes nos annonces sur notre site Espaces et Commerces