RUE DU COTEAU, COUP DE CŒUR A FLANC DE BONHEUR
Rue du Coteau, Art-sur-Meurthe. Une adresse qui sonne comme un roman... et cette maison en est clairement le chapitre que vous attendiez.
Une maison mitoyenne d’un seul côté, mais pleine d’idées. Construite en 2015, elle a 104 m2 bien dans leurs murs, 4 chambres pour caser vos rêves (ou vos ados, c’est selon), un salon-cuisine de 40 m2 où vos soirées Netflix ou vos apéros Mojito trouveront naturellement leur place.
Deux terrasses. Parce qu’une seule, c’est surfait. Une pour les brunchs au soleil, l’autre pour les confidences à la tombée du jour. Et un jardin de 200 m2 pour planter vos tomates, vos transats, ou vos envies de vert.
Salle de bain double ambiance (douche pour les lundis pressés, baignoire pour les dimanches décompressés), buanderie planquée de 6 m2 (merci pour la paix des yeux), un garage de 13 m2 (voiture ou salle de sport… ou cave à vin, on ne juge pas), et deux places de parking pour dire adieu aux manœuvres de 18h43.
Tout ça à deux pas de Nancy, entre Saint-Max, Essey et Tomblaine. Écoles, crèche, marché, commerces, bus de ville : oui, tout est là. Il ne manque plus que vous (et votre playlist préférée).
Prêt à tomber amoureux d’un lieu qui a tout compris ? Appelez le Cabinet Blique — on a les clés, les infos, et même la bonne humeur en option.
Cabinet Blique — parce qu’une maison, ça mérite mieux qu’un simple panneau.
Rue du Coteau, Art-sur-Meurthe. Une adresse qui sonne comme un roman... et cette maison en est clairement le chapitre que vous attendiez.
Une maison mitoyenne d’un seul côté, mais pleine d’idées. Construite en 2015, elle a 104 m2 bien dans leurs murs, 4 chambres pour caser vos rêves (ou vos ados, c’est selon), un salon-cuisine de 40 m2 où vos soirées Netflix ou vos apéros Mojito trouveront naturellement leur place.
Deux terrasses. Parce qu’une seule, c’est surfait. Une pour les brunchs au soleil, l’autre pour les confidences à la tombée du jour. Et un jardin de 200 m2 pour planter vos tomates, vos transats, ou vos envies de vert.
Salle de bain double ambiance (douche pour les lundis pressés, baignoire pour les dimanches décompressés), buanderie planquée de 6 m2 (merci pour la paix des yeux), un garage de 13 m2 (voiture ou salle de sport… ou cave à vin, on ne juge pas), et deux places de parking pour dire adieu aux manœuvres de 18h43.
Tout ça à deux pas de Nancy, entre Saint-Max, Essey et Tomblaine. Écoles, crèche, marché, commerces, bus de ville : oui, tout est là. Il ne manque plus que vous (et votre playlist préférée).
Prêt à tomber amoureux d’un lieu qui a tout compris ? Appelez le Cabinet Blique — on a les clés, les infos, et même la bonne humeur en option.
Cabinet Blique — parce qu’une maison, ça mérite mieux qu’un simple panneau.
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Rue du coteau, coup de cœur a flanc de bonheur
275 000 €
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