185 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 799 € €	30 905 € €
15 ans	1 312 € €	51 098 € €
20 ans	1 071 € €	72 046 € €
25 ans	934 € €	95 233 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

47 m²

2 pièces

Gtl

Nos partenaires locaux

Votre plombier - chauffagiste

De la rénovation de la salle de bains en passant par le remplacement de tuyauterie et le remplacement du cumulus.

06 71 90 75 00 ou cliquez-ici

Votre diagnostiqueur

"159 avis Google ⭐ 4,9/5 : pro, rigoureux et toujours le sourire pour vos diagnostics immobiliers !"

06 59 40 37 35 ou cliquez-ici

Votre expert poêle & cheminée

Depuis 1996 BATI CHEMINEES vous accompagne dans votre futur projet. Installation, suivi & entretien. Qualifié RGE !

05 56 07 67 56 ou cliquez-ici

Votre créateur d'escaliers

Une création métallique unique, pensée pour votre intérieur, posée en une journée.

05 56 60 83 26 ou cliquez-ici

Votre menuisier local

CLAIRINNOV vous accompagne dans tous vos projet de menuiserie, maçonnerie et climatisation réversible.

06 95 84 09 29 ou cliquez-ici

1/9 Afficher les 9 photos

Adresse : 104 avenue du Docteur Nancel Pénard, 33600 PESSAC.
À 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare de Pessac, dans une petite résidence calme et sécurisée, cet appartement T2 de 47,20m2 au 1er et dernier étage comprend : une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée avec cellier attenant, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
Chauffage individuel électrique.
Vous disposerez également dune place de parking privative.
Les charges comprennent l'entretien des parties communes et la consommation d'eau froide.
Le bien se situe dans une copropriété de 1997. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 71 euros par mois et comprennent la provision sur consommation d'eau froide. Il n'y a aucune procédure en cours. Taxe foncière 2025 : 1019 €.
Votre contact : Flavie Vella [Coordonnées masquées].

Bien en copropriété. Nombre de lots : 43. Charges de copropriété : 861 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/01/2023

Coûts annuels estimés : 590 € - 830 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Prêt immobilier

Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite

Appartement 2 pièces de 47,20 à pessac avec balcon et parking privatif

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Prêt immobilier

Appartement 2 pièces de 47,20 à pessac avec balcon et parking privatif

185 000 €