Name: T3 - cœur de ville - 74000 annecy
SKU: 1025
Price: 309000 EUR
Availability: InStock

309 000 €

Financer ce bien à partir de 1 560 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 005 € €	51 620 € €
15 ans	2 191 € €	85 348 € €
20 ans	1 789 € €	120 336 € €
25 ans	1 560 € €	159 065 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

75 m²

3 pièces

Caroli Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre menuisier

Notre équipe vous conseille afin de vous aider à trouver des produits adaptés à vos attentes et à votre budget.

04 50 52 70 34 ou cliquez-ici

Votre spécialiste en energies

Panneaux photovoltaïques - Ballons thermodynamiques Pompes a chaleur - Bornes de recharge - Transformez votre Habitat.

06 69 64 66 67 ou cliquez-ici

Votre storiste local

Du 1er au 30 novembre 2025, Réchauffez votre intérieur. 10% de remise sur les stores intérieurs*. Contactez nous au :

04 23 36 18 44 ou cliquez-ici

Votre spécialiste rénovation

Votre professionnel pour vos travaux de rénovation et d’aménagement en Savoie, Haute-Savoie et dans l’Ain

0650547691 ou cliquez-ici

Votre maître d'œuvre

Votre projet sur-mesure en rénovation, extension, construction de maison et réhabilitation de grange

06 82 70 35 18 ou cliquez-ici

1/4 Afficher les 4 photos

Caroli Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement en duplex en plein coeur du centre-ville d'Annecy. Au dernier étage d'un bâtiment typique de la vieille ville, ce T3 de 41m2 Carrez (75m2 au sol) a été entièrement rénové avec goût. Il est composé au 1er niveau d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, d'une chambre avec sa salle d'eau + WC - au 2ème niveau d'une chambre avec un coin bureau. Vous serez séduits par ce bien atypique et très lumineux. Prix de vente : 309 000 € - honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Anaïs (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 852539493) au [Coordonnées masquées]

Référence: 1025
Bien en copropriété. Nombre de lots : 24.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/04/2024

Coûts annuels estimés : 940 € - 1 310 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Prêt immobilier

Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite

Voir aussi : appartements au dernier étage annecy achat appartement annecy