En plein hyper-centre de Plabennec, découvrez cet appartement de 72.54m2 (loi carrez) au charme indéniable offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Situé dans un emplacement recherché, il se compose d'un spacieux salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéal pour profiter d'un espace de vie convivial.
Il propose également 2 chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'une pièce de rangement très appréciée pour optimiser l'organisation du quotidien.
Le véritable atout de ce bien : des combles aménageables de 26 m², offrant une superbe opportunité de création d'espace supplémentaire selon vos envies.
Situé au cœur de toutes les commodités, ce logement classé DPE : F conviendra parfaitement à un projet d'habitation ou d'investissement avec valorisation possible.
Un bien rare sur le marché du centre-ville de Plabennec — à découvrir sans tarder !
Les informationssur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr
Situé dans un emplacement recherché, il se compose d'un spacieux salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéal pour profiter d'un espace de vie convivial.
Il propose également 2 chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'une pièce de rangement très appréciée pour optimiser l'organisation du quotidien.
Le véritable atout de ce bien : des combles aménageables de 26 m², offrant une superbe opportunité de création d'espace supplémentaire selon vos envies.
Situé au cœur de toutes les commodités, ce logement classé DPE : F conviendra parfaitement à un projet d'habitation ou d'investissement avec valorisation possible.
Un bien rare sur le marché du centre-ville de Plabennec — à découvrir sans tarder !
Les informationssur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr
Référence: VD-2083
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 91 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre appartement t3 plabennec
181 500 €
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