Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Quartier le parc - 4 pieces rez de jardin - proche rer du parc
— Saint-Maur-Des-Fosses 94100 —
Nos partenaires locaux
Votre couvreur, plombier, clim
La société Toitures d’Ile de France est une entreprise familiale qui travaille au service de ses clients.
01 48 86 24 64 ou cliquez-ici
Votre déménageur
Notre savoir-faire, Pour VOUS - Déménagement particulier, professionnel, garde meuble, devis gratuit.
04 67 240 440 ou cliquez-ici
Nous vous proposons, dans le très recherché quartier du Parc de Saint-Maur, à seulement 7 minutes à pied du RER Le Parc et 10 minutes de la mairie et de ses commerces, un vaste appartement de 4 pièces de 98.21m2, situé en rez-de-jardin d’un immeuble des années 70.
Il se compose d’une entrée ouvrant sur un dégagement, d’une belle pièce de vie de près de 40 m2 comprenant séjour et salle à manger, donnant accès à un agréable extérieur privatif de plus de 35 m2, une cuisine séparée et équipée, deux grandes chambres, un dressing, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
Une cave et un box fermé complètent ce bien.
L’appartement nécessite quelques travaux de modernisation et offre la possibilité d’aménager une 3? chambre selon vos besoins.
Emplacement très recherché, à deux pas du RER Le Parc, des commerces et bénéficiant de la sectorisation du groupe scolaire des Tilleuls.
Il se compose d’une entrée ouvrant sur un dégagement, d’une belle pièce de vie de près de 40 m2 comprenant séjour et salle à manger, donnant accès à un agréable extérieur privatif de plus de 35 m2, une cuisine séparée et équipée, deux grandes chambres, un dressing, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
Une cave et un box fermé complètent ce bien.
L’appartement nécessite quelques travaux de modernisation et offre la possibilité d’aménager une 3? chambre selon vos besoins.
Emplacement très recherché, à deux pas du RER Le Parc, des commerces et bénéficiant de la sectorisation du groupe scolaire des Tilleuls.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 6742 €.
Honoraires d'agence de 5.32% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Quartier le parc - 4 pieces rez de jardin - proche rer du parc
495 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)