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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Bien commercial à vendre
— Ales 30100 —
Nos partenaires locaux
À vendre – Local commercial 52 m² – Alès Centre-Ville
Situé en plein cœur d'Alès, ce local commercial de 52 m² bénéficie d'un emplacement de premier choix, idéal pour toute activité souhaitant profiter d'une forte visibilité et d'un environnement dynamique.
Caractéristiques du local :
Surface totale : 52 m²
Espace principal lumineux et modulable
Grande vitrine offrant une excellente visibilité
Coin sanitaire
Idéal pour commerce, boutique, services ou bureaux
Les atouts :
Emplacement premium en centre-ville
Flux piéton important
Bonne visibilité en façade
Proximité transports, parkings et commerces
Ce local représente une opportunité rare pour développer ou implanter votre activité dans un secteur recherché et vivant.
Contactez-moi :
Cédric Barbosa – LGM Immobilier
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr.cédric Barbosa.... EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 424 155 752
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1850 et 2540€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 13958
Situé en plein cœur d'Alès, ce local commercial de 52 m² bénéficie d'un emplacement de premier choix, idéal pour toute activité souhaitant profiter d'une forte visibilité et d'un environnement dynamique.
Caractéristiques du local :
Surface totale : 52 m²
Espace principal lumineux et modulable
Grande vitrine offrant une excellente visibilité
Coin sanitaire
Idéal pour commerce, boutique, services ou bureaux
Les atouts :
Emplacement premium en centre-ville
Flux piéton important
Bonne visibilité en façade
Proximité transports, parkings et commerces
Ce local représente une opportunité rare pour développer ou implanter votre activité dans un secteur recherché et vivant.
Contactez-moi :
Cédric Barbosa – LGM Immobilier
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr.cédric Barbosa.... EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 424 155 752
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1850 et 2540€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 13958
Référence: 2PPZ-QWL-BYJ
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Bien commercial à vendre
69 000 €
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