Name: Appartement 4 pces de 64m2 à strasbourg
SKU: 251126-154421
Price: 219000 EUR
Availability: InStock

219 000 €

Financer ce bien à partir de 1 106 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 130 € €	36 585 € €
15 ans	1 553 € €	60 489 € €
20 ans	1 268 € €	85 287 € €
25 ans	1 106 € €	112 735 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

64 m²

4 pièces

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Appartement 4 pièces – 64 m² – Strasbourg Montagne-Verte

Idéal pour un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités.
Il constitue notamment un produit très attractif pour la location étudiante.

Le bien se compose de 3 chambres, dont 2 sont actuellement louées pour un loyer total de 910 € hors charges.
La troisième chambre, libre, peut être louée, portant ainsi le revenu locatif potentiel à 1 350 € / mois, soit un rendement attractif de 7,70 %.

L'appartement dispose également d'une cuisine équipée, d'une salle de bain fonctionnelle, et offre un agencement optimal pour la colocation.

Charges mensuelles : 110 €
Honoraires : 4,20 % TTC inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence: 251126-154421
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 110 €.

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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