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Caisse d’Epargne

Immaculee belle propriete d'environ 200m2 + sous sol complet sur magnifique terrain arbore de 1919m2

— Saint-Nazaire 44600 —

714 000 €

200 m²

8 pièces

Agence CISN Services Saint Nazaire

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Saint Nazaire Immaculée, proche Pornichet. Belle maison de construction traditionnelle d'environ 200m2 comprenant au RDC : hall, vaste séjour salon de 65m2 avec cheminée ouvrant sur terrasse, cuisine indépendante aménagée équipée, une suite parentale (chambre avec placard dressing et grande salle de bains), un W.C. avec lave-main.
A l'étage : une grande mezzanine, une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, un dressing, deux autres chambres avec salle de bains et W.C indépendant.
Sous-sol complet d'environ 110m2 avec 2 garages et deux grandes caves, une chaufferie et une pièce de rangement.
Magnifique terrain arboré autour de la maison avec une dépendance avec eau et éléctricité.

Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/06/2025

Coûts annuels estimés : 3 950 € - 5 420 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage saint-nazaire maisons à vendre saint-nazaire

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr