Exclusivité doly - studio d'exception à 2 pas du champs de mars

DOLY - nous sommes fiers de vous présenter ce studio de 30 m2 (loi Carrez), idéalement situé au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement de Paris. Ce quartier, apprécié pour son élégance et sa qualité de vie, offre une proximité rare avec l'esplanade des Invalides, la Tour Eiffel, ainsi que de nombreux cafés, restaurants et commerces réputés.

Pensé pour optimiser chaque mètre carré, l'appartement comprend une cuisine aménagée, un séjour lumineux, une salle de bains et des toilettes séparées. Parfaitement adapté pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un pied-à-terre ou d'un bien locatif, il se trouve à seulement 270 m de la station de métro La Tour-Maubourg (ligne 8) permettant de rejoindre facilement les principales artères parisiennes.

Sa localisation d'exception assure un cadre de vie agréable, proche des bords de Seine, d'espaces verts comme le Champ de Mars et d'établissements scolaires de qualité. Dans une copropriété bien entretenue, les charges mensuelles s'élèvent à environ 207 € (soit 620 € par trimestre), tandis que la taxe foncière annuelle n'est que de 570 €, un atout pour cet arrondissement prisé.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 645 € par an.

Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.