Terrain nc - foret/chasse - secteur canebieres

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Vous rêvez d'un terrain forestier pour développer une activité sylvicole, pratiquer la chasse ou simplement vous reconnecter à la nature ? Ce vaste terrain de 12 450 m² situé au lieu-dit Les Canebières à Mons représente une opportunité rare et accessible au prix avantageux de 12 900 €. Implanté en pleine forêt dans le secteur du Pont de Mons/Siagne, ce terrain boisé offre un environnement naturel préservé, idéal pour qui souhaite investir dans une propriété forestière. Le terrain est largement couvert de chênes et de quelques résineux, composant une forêt et taillis authentique, parfaitement adapté aux activités forestières ou cynégétiques. Son caractère légèrement pentu lui confère du relief et une certaine intimité forestière, avec des zones boisées denses où règne une atmosphère de calme et d'isolement recherchée par nombre de propriétaires forestiers. Accessible facilement depuis la route adjacente, le terrain bénéficie d'une localisation pratique : un espace de stationnement est disponible directement en bordure de voirie, face au terrain, permettant un accès sans difficulté. De là, vous accèderez à pied au cœur du terrain en quelques minutes de marche. Cette configuration, bien que nécessitant un accès pédestre, garantit une entrée sécurisée et bien délimitée à votre propriété forestière. Un petit escalier pour gravir la restanque est faisable facilement pour vous faciliter son accès. Classé en zone N (zone naturelle) et non constructible, ce statut confirme la vocation sylvicole du bien et préserve son caractère authentiquement forestier. Si vous envisagez des activités de chasse, sachez que l'acquisition de ce terrain vous permettra de solliciter auprès de la mairie de Mons une carte de chasse, ouvrant des droits de chasse reconnus administrativement sur votre propriété. Le secteur du Pont de Mons/Siagne, situé à seulement 1,6 km et accessible en environ 20 minutes à pied, offre une proximité agréable avec les services et aménités locales, tout en maintenant cette sensation d'évasion forestière. Vous bénéficiez ainsi d'un équilibre idéal entre isolement naturel et accessibilité raisonnable. En termes d'exploitation forestière, la surface généreuse de 12 450 m² permet une gestion sylvicole sérieuse, avec un potentiel de valorisation à long terme du bois sur pied. Le terrain, en bon état général, présente une composition forestière variée et une pente naturelle favorisant l'écoulement des eaux et la santé de la végétation. Au-delà de l'aspect économique, ce terrain représente un actif naturel, un refuge de tranquillité et un espace de liberté pour qui aime s'investir dans la forêt. Que ce soit pour développer une activité, pratiquer vos loisirs en pleine nature ou constituer un patrimoine forestier transmissible, ce bien offre des fondations solides. Pour une compréhension complète des risques environnementaux et géologiques auxquels ce terrain pourrait être exposé, nous vous recommandons de consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) ou de contacter directement notre équipe, qui saura répondre à vos questions spécifiques concernant le bien et son environnement. Proposé en Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 8911