Local commercial de 71 m2 située quartier st roch à nice

Local commercial Nice Saint-Roch
Nous vous proposons un local commercial de 71 m2, idéalement situé dans le secteur prisé de Saint-Roch à Nice, au sein d’une résidence neuve de 24 logements, dont la disponibilité est imminente.
Il sera livré brut de béton, avec vitrines (à la charge de l’acquéreur), accès extérieur, et attentes des fluides et réseaux (basse tension, électricité, assainissement).
Toutes activités autorisées hors restauration et commerce de bouche.
Le local bénéficie d’un emplacement stratégique, à moins de 500 mètres de la gare Nice Riquier et à proximité immédiate de la ligne 1 du tramway, vous profitez d’une excellente accessibilité vers l’hypercentre et les principaux axes de la ville.
Prix de vente : 191 081 € HT (TVA récupérable pour les assujettis).
Valeur locative moyenne prévisionnelle : 260 €/m2 SU/an HT HC.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour étudier votre projet d’implantation.