Zefir vous propose à la vente ce bel appartement familial, très au calme et lumineux de 4 pièces de 77 m2, situé à Margency. Cette propriété est entourée de verdure et à proximité de toutes les écoles, idéale pour une famille cherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités.
Ce bien est aménagé de la manière suivante:
- Un séjour lumineux,
- Une cuisine,
- Trois chambres,
- Une salle de bain,
- Une salle d'eau,
- Un WC.
Atouts:
- Appartement très au calme et lumineux
- Entouré de verdure
- Balcon offrant un espace extérieur supplémentaire
- Une place de parking dans un garage en sous-sol
- Une cave complète ce bien
- Les travaux d'isolation extérieure et de ravalement ont été effectués
Parce que la localisation ça compte aussi:
- Ecole maternelle et ecole primaire à 5 minutes à pied,
- Collège/Lycée Bury à 4 minutes à pied,
- Parc de la Mairie à 8 minutes à pied.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1691€
- Appels de charge : 352€/mois
- DPE : E
- Mode de chauffage: Gaz
- Distribution eau: Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Ce bien est aménagé de la manière suivante:
- Un séjour lumineux,
- Une cuisine,
- Trois chambres,
- Une salle de bain,
- Une salle d'eau,
- Un WC.
Atouts:
- Appartement très au calme et lumineux
- Entouré de verdure
- Balcon offrant un espace extérieur supplémentaire
- Une place de parking dans un garage en sous-sol
- Une cave complète ce bien
- Les travaux d'isolation extérieure et de ravalement ont été effectués
Parce que la localisation ça compte aussi:
- Ecole maternelle et ecole primaire à 5 minutes à pied,
- Collège/Lycée Bury à 4 minutes à pied,
- Parc de la Mairie à 8 minutes à pied.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1691€
- Appels de charge : 352€/mois
- DPE : E
- Mode de chauffage: Gaz
- Distribution eau: Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Référence: dde0288d-f245-44d3-91ee-d5dc8f
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 352 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement de 4 pièces de 77 m2 avec balcon situé à margency
266 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)