Maison t4 avec jardin et terrasse à épinal

À Épinal (88), découvrez cette maison, idéale pour un investissement locatif. Ce charmant T4 en duplex, mitoyen d'un côté, bénéficie d'une surface de 85 m² et d'un jardin privé de 250 m².

L'intérieur se compose d'une entrée spacieuse qui mène à une cuisine ouverte et entièrement équipée, intégrée dans un salon/salle à manger lumineux. Ce dernier est prolongé par une terrasse propice aux moments de détente. Parmi les trois chambres, l'une bénéficie d'une salle d'eau privative, le tout complété par une salle de bain principale et deux WC séparés.

Les atouts supplémentaires incluent des stores électriques, des placards intégrés et une parfaite isolation grâce au double vitrage moderne.

L'emplacement est réellement avantageux avec de nombreux points d'intérêt tels que le Domaine du Château-Épinal à moins de 600 m et les Terres 'Saint Jean' à environ 800 m. Les commodités, ainsi que les crèches, écoles allant de la maternelle à l'université, sont également à proximité, rendant ce bien attractif pour les locataires.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 85 m²
- Année de construction : 2007
- Taxe foncière : 1672 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Gaz individuel
- Terrain : 250 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.