Découvrez cette superbe maison de 182 m² à Erdeven, nichée dans un cadre paisible et agréable, à deux pas des commerces et à proximité des plages.
Dès votre entrée au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un hall accueillant qui s'ouvre sur un salon baigné de lumière et une salle à manger conviviale. La cuisine, parfaitement aménagée, est ouverte sur le séjour, favorisant une atmosphère chaleureuse. Un cellier, un dégagement ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage, sans oublier une chambre avec sa salle d'eau attenante, idéal pour vos invités.
À l'étage, une belle mezzanine vous guide vers quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative. Vous trouverez également un espace de rangement pratique, une salle de bains, un WC indépendant et un dégagement.
Un garage et une cave offrent des solutions de stockage appréciables, et l'ensemble repose sur un beau terrain d'environ 600 m², parfait pour les moments en plein air.
Côté technique, cette maison de construction 1999 est bien entretenue, avec un mode de chauffage électrique individuel et un double et triple vitrage qui garantissent votre confort toute l'année.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Dès votre entrée au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un hall accueillant qui s'ouvre sur un salon baigné de lumière et une salle à manger conviviale. La cuisine, parfaitement aménagée, est ouverte sur le séjour, favorisant une atmosphère chaleureuse. Un cellier, un dégagement ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage, sans oublier une chambre avec sa salle d'eau attenante, idéal pour vos invités.
À l'étage, une belle mezzanine vous guide vers quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative. Vous trouverez également un espace de rangement pratique, une salle de bains, un WC indépendant et un dégagement.
Un garage et une cave offrent des solutions de stockage appréciables, et l'ensemble repose sur un beau terrain d'environ 600 m², parfait pour les moments en plein air.
Côté technique, cette maison de construction 1999 est bien entretenue, avec un mode de chauffage électrique individuel et un double et triple vitrage qui garantissent votre confort toute l'année.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Référence: dc64a1d4-1473-4e85-b2e7-77ca67
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Spacieuse maison familiale à erdeven, 182 m²
470 000 €
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