Découvrez ce charmant appartement T3 de 65 m² situé au sixième étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue dans le quartier paisible de Vaulx-en-Velin Village.
L'entrée spacieuse dotée de rangements vous accueille chaleureusement, ouvrant sur un salon lumineux avec une cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie convivial donne accès à une loggia, idéale pour profiter de l'extérieur tout en restant à l'abri. Deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé composent ce bel appartement. Une cave en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien.
La résidence offre un grand parking collectif sécurisé et est entourée de vastes espaces verts. Vous bénéficierez également d'une connexion Internet via la fibre optique.
La localisation est idéale, avec des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée à proximité immédiate, ainsi que toutes les commodités nécessaires au quotidien : supermarché, pharmacie et plusieurs parcs verdoyants accessibles en quelques minutes à pied. Pour vos déplacements, le centre-ville de Lyon est accessible en moins de 40 minutes.
Caractéristiques techniques : Surface : 65 m², Étage : 6/7, Charges mensuelles : 158 €, Année de construction : 1960, DPE : D (236), Chauffage : collectif au gaz, Fenêtre : simple vitrage, Taxe foncière : 960 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
L'entrée spacieuse dotée de rangements vous accueille chaleureusement, ouvrant sur un salon lumineux avec une cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie convivial donne accès à une loggia, idéale pour profiter de l'extérieur tout en restant à l'abri. Deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé composent ce bel appartement. Une cave en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien.
La résidence offre un grand parking collectif sécurisé et est entourée de vastes espaces verts. Vous bénéficierez également d'une connexion Internet via la fibre optique.
La localisation est idéale, avec des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée à proximité immédiate, ainsi que toutes les commodités nécessaires au quotidien : supermarché, pharmacie et plusieurs parcs verdoyants accessibles en quelques minutes à pied. Pour vos déplacements, le centre-ville de Lyon est accessible en moins de 40 minutes.
Caractéristiques techniques : Surface : 65 m², Étage : 6/7, Charges mensuelles : 158 €, Année de construction : 1960, DPE : D (236), Chauffage : collectif au gaz, Fenêtre : simple vitrage, Taxe foncière : 960 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Référence: 29857eeb-fbef-4b6c-86c0-ed6c37
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 158 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Charmant t3 avec loggia à vaulx-en-velin
154 000 €
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