Maison de caractère – tremblay-en-france (vert-galant)

Maison de caractère en pierre de granit – Vert-Galant, Tremblay-en-France

Vous rêvez d'un lieu unique qui allie charme authentique et confort moderne ?

Laissez-vous séduire par cette splendide maison familiale en pierre de granit, coiffée d'une toiture en ardoise, véritable clin d'œil au style breton. Édifiée en 1988, elle déploie près de 241 m² habitables, de beaux volumes baignés de lumière et une atmosphère chaleureuse à chaque pièce.

Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste séjour de 50 m² avec sa cheminée en pierre invite à partager des moments conviviaux au coin du feu ou à contempler le jardin grâce à ses larges baies vitrées. Ici, on profite du calme tout en restant à deux pas des commodités, des écoles et de la gare.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée, séduira les amateurs de gastronomie et de vie familiale. Au rez-de-jardin, une chambre et des espaces fonctionnels (buanderie, placards, box) facilitent le quotidien.

À l'étage, la maison accueille 4 belles chambres, une salle d'eau communicante, une salle de bain avec jacuzzi et un WC séparé. Chaque membre de la famille peut ainsi trouver son cocon.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin arboré et fleuri de plus de 600 m², une terrasse en pierre pour vos repas d'été, un barbecue et même une dépendance de 30 m² pouvant faire office de bureau, atelier ou studio d'invités.

Un garage vient complèter ce bien

Ses atouts majeurs : grands volumes, belle luminosité, double exposition, caractère unique, proximité de toutes commodités.

Une maison rare où l'on se sent bien , sans jamais être isolé.

Prix : 470 000 € (honoraires charge vendeur)

Classe énergie : C (143) – Classe climat : C (29)

Taxe foncière : 2 819 €/an

Ne laissez pas passer cette opportunité : une maison qui conjugue authenticité, espace et qualité de vie.

Contactez moi sans attendre Karine PIRON [Coordonnées masquées]

Cette annonce référence 303842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE PIRON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 79119097800035.

Prix du bien : 470 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025
Score DPE : 143 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr