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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Superbe appartement f4 dans residence de standing avec ascenseur a 8' a pieds de la gare + box vehicule
— Villiers-Sur-Marne 94350 —
Nos partenaires locaux
OPPORTUNITE!
Bel appartement dans résidence cossue et prisée de Villiers sur Marne, à 700 mètres de la gare RER E Villiers sur Marne - Plessis Trévise! Une ville qui a la dynamisme de Noisy le Grand mais qui demeure avec un esprit plus paisible et familial!
Cet appartement de 72m2 situé au 2ème étage avec ascenseur est composé comme suit:
Une entrée spacieuse et avec rangement de 8m2 distribue un séjour de 22m2 prolongé d'un joli balcon avec vue dégagée, une cuisine de 6m2 (ouvrable sur séjour), une salle d'eau de 3.5m2, deux chambres dont une de 11.7m2 avec balcon et un bureau de 6m2 (initialement une chambre qui a été raccourcie avec une cloison pour aggrandir le séjour).
Cet appartement de type F4 est donc proposé aujourd'hui en F3 avec deux chambres, et un bureau (et donc troisième chambre possible en décalant une cloison comme à l'origine).
Points forts:
Luminosité
Etat général de l'appartement et de la résidence très bon
DPE D (qui frise le C à 5 points près!)
BOX spacieux pour stocker et mettre son véhicule
Proximité et accès rapide à la gare (bus également aux pieds de la résidence)
Cette annonce référence 291794 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FIFA AHOTON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 9391[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 309 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 108,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025
Score DPE : 182 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bel appartement dans résidence cossue et prisée de Villiers sur Marne, à 700 mètres de la gare RER E Villiers sur Marne - Plessis Trévise! Une ville qui a la dynamisme de Noisy le Grand mais qui demeure avec un esprit plus paisible et familial!
Cet appartement de 72m2 situé au 2ème étage avec ascenseur est composé comme suit:
Une entrée spacieuse et avec rangement de 8m2 distribue un séjour de 22m2 prolongé d'un joli balcon avec vue dégagée, une cuisine de 6m2 (ouvrable sur séjour), une salle d'eau de 3.5m2, deux chambres dont une de 11.7m2 avec balcon et un bureau de 6m2 (initialement une chambre qui a été raccourcie avec une cloison pour aggrandir le séjour).
Cet appartement de type F4 est donc proposé aujourd'hui en F3 avec deux chambres, et un bureau (et donc troisième chambre possible en décalant une cloison comme à l'origine).
Points forts:
Luminosité
Etat général de l'appartement et de la résidence très bon
DPE D (qui frise le C à 5 points près!)
BOX spacieux pour stocker et mettre son véhicule
Proximité et accès rapide à la gare (bus également aux pieds de la résidence)
Cette annonce référence 291794 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FIFA AHOTON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 9391[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 309 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 108,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025
Score DPE : 182 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 291794_1
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 175 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Superbe appartement f4 dans residence de standing avec ascenseur a 8' a pieds de la gare + box vehicule
309 000 €
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