belle villa t5 avec grande terrasse & piscine – calme, nature & proximité bourg

Située au cœur du bourg de Roura, dans un environnement paisible et verdoyant, cette villa T5 de 130 m² habitables sur deux niveaux, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des commodités.
À quelques minutes à pied des commerces, services, écoles et transports, l'emplacement permet un quotidien pratique tout en restant au calme.

RDC :
• Grande pièce à vivre de 50 m², lumineuse, avec cuisine équipée ouverte sur le salon et accès direct à la terrasse
• Suite parentale avec placard, salle de bain + WC
• WC indépendant
• rangements

Étage :
• 3 chambres très lumineuses dont 2 avec rangements intégrés
• 1 salle de bain avec WC

Extérieur exceptionnel :
• Terrasse de 100 m² entourant la maison
• Piscine 8 x 12 m
• Jardin paysager de 830 m²
• Coin barbecue
• Local piscine
• Dépendance (atelier / stockage)
• Espace buanderie
• Grand abri voiture

Les + qui font la différence :
• Situation idéale : nature + commodités + transports
• Secteur calme, familial et recherché dans le bourg
• Grands espaces intérieurs et extérieurs
• La propriété dispose également de volumes supplémentaires à exploiter, offrant de belles possibilités d'aménagement

Cette annonce référence 312658 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE WALBROU (EI) immatriculé au RSAC de CAYENNE (97300) sous le numéro 942[Coordonnées masquées]8.

Prix du bien : 357 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr