Maison située en campagne

83830 - CALLAS -MAISON 5 PIÈCES - 2 SUITES PARENTALES - 132 m² + TERRAIN DE 3600 m² + PISCINE 8X4 VENTE EN VIAGER OCCUPE Age : Femme de 79 ans / Homme de 80 ans Bouquet : 170 000 € Rente : 1200 €/mois Valeur total estimé du bien avec le calcul du DHU : 400 000€ effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette magnifique maison de 132 m², située au cœur de Callas, dans un quartier recherché. Cette propriété de 5 pièces, comprenant 2 suites parentales, une cuisine ouverte sur un double séjour, afin qu'un patio baigné de lumière, offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, avec une exposition plein sud. Construite en 2005, cette maison de plain-pied bénéficie d'une distribution optimale des pièces, offrant un confort de vie inégalé. Le jardin de 3600 m², paysagé et entretenu, est un véritable havre de paix, où il fait bon se ressourcer. L'intérieur de la maison se distingue par sa qualité de construction et son excellent état général. Les matériaux de qualité, les finitions soignées et l'agencement harmonieux : Climatisation / chauffage au sol / cheminée insert / Ventilateur à pale / Double vitrage / isolation toiture refaite en 2021. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Callas, un véritable coup de cœur à découvrir sans plus attendre ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et vous laisser séduire par les nombreux atouts de ce bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Delannoy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°851194753. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 de la CCI Paris Ile de France