Appartement

À VENDRE – Saint-Gervais-les-Bains, quartier du Clos de la Côte du Parc

Appartement 5 pièces – 93 m² – Triple exposition – 4 chambres – 2 balcons – 445 000 €

À quelques pas du centre de Saint-Gervais, dans le quartier résidentiel et verdoyant du Clos de la Côte du Parc, cet appartement spacieux de 93 m² combine volumes généreux, luminosité naturelle et situation idéale. Conçu pour accueillir confortablement une famille ou pour profiter d'un pied-à-terre alpin élégant, il séduira également les investisseurs à la recherche d'un bien à forte attractivité saisonnière.

Les atouts essentiels

Triple exposition Sud, Est et Ouest : luminosité optimale du matin au soir et vues dégagées sur les montagnes

4 chambres confortables, idéales pour recevoir famille et amis

Séjour convivial avec cuisine ouverte équipée, parfait pour les moments de partage

Deux balcons privatifs pour profiter du soleil, d'un repas d'été ou admirer les sommets

Cave privative et place de stationnement incluses

Appartement prêt à vivre, dans une résidence calme et entretenue

Un cadre de vie recherché

Quartier paisible tout en étant à proximité directe du centre-village

Centre de Saint-Gervais à 5 minutes à pied

Commerces, écoles, restaurants et thermes accessibles à pied

Accès rapide aux remontées mécaniques, sentiers de randonnée et stations voisines

Pour qui ?

Familles souhaitant s'installer dans un grand appartement proche du centre

Amoureux de montagne recherchant un pied-à-terre lumineux et fonctionnel

Investisseurs en quête d'un bien bien placé, facile à louer toute l'année

Informations et visite

Saint-Gervais-les-Bains – Quartier du Clos de la Côte du Parc
Contact : Thibaut Carrier – Conseiller efficity
Tél. : +33 6 19 01 90 97
Email : [Coordonnées masquées]

Site : efficity.com/tcarrier

Un bien rare à Saint-Gervais : espace, lumière et confort, à deux pas du centre et face aux montagnes.
Prix : 445 000 € – une opportunité à saisir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibaut Carrier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°951483395.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris