Superbe t5 de 94,27 m2 carrez avec balcon de 11,17 m2 vue plein sud à couper le souffle

Dans une résidence élégante, sécurisée et entourée de verdure, découvrez ce magnifique appartement T5 situé au 8eme étage avec ascenseur, offrant une vue panoramique exceptionnelle, baignée de lumière du matin au soir.
Un bien rare, réunissant volumes généreux, luminosité incomparable et cadre de vie privilégié.
Un espace de vie d’une grande élégance
L’entrée, agrémentée d’un placard intégré, ouvre sur un double séjour raffiné, mêlant salon et salle à manger dans une atmosphère chaleureuse. Grâce à sa large baie vitrée, la pièce bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et donne directement accès à un spacieux balcon de 11,17 m2, exposé plein sud, offrant une vue dégagée et verdoyante, sans aucun vis-à-vis. Un véritable espace de détente où chaque moment devient un privilège.
La cuisine indépendante, parfaitement équipée, allie fonctionnalité et esthétisme, et complète harmonieusement cet espace jour.
Un espace nuit conçu pour le confort et la sérénité
Pensé pour garantir intimité et bien-être, l’espace nuit est composé de :


4 chambres lumineuses, toutes orientées vers une vue apaisante


Une salle de bain


Un WC séparé


Un espace dressing / cellier, offrant une capacité de rangement appréciable


L’agencement intelligent des espaces assure une parfaite séparation entre vie familiale et moments de repos.
Un cadre de vie privilégié
Nichée dans une résidence soignée et arborée, la propriété garantit calme, sécurité et qualité de vie. Elle est complétée par :


Une cave en sous-sol


Et la possibilité d’acquérir un garage en supplément, idéal pour plus de confort.


De nombreuses places de stationement sont disponible dans la résidence .


Contact : Dimitri Hamelin Agent commercial no 991966722 RSAC de Lyon. Siège 80 rue Roger Salengro, Pierre Bénite.


Carte pro CPI 69[Coordonnées masquées]45301 délivré par la Chambre du Commerce et de l'Industrie de Lyon métropole.Agence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite


Carte professionnelle : CPI 69[Coordonnées masquées]45 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.


Honoraires : À la charge du vendeur.


DPE : Classe énergie C


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1240 € .Charges de copropriété : 220 /mois


Copropriété : Pas de travaux en cours dans la copropriété / lots dans cette copropriété


Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER


Accueil - Particulier Géorisques