LONGERE 152M2 sol - CONSTRUCTION BRIQUES - 4 CHAMBRES -
DEPENDANCE - GARAGE 40M2 - GRANGE 40M2 - JARDIN - PISCINE -
En Exclusivité, venez découvrir cette superbe longère, pleine de charme de 152m2 sol complètement rénovée (138m2 carrez) dans un havre de paix de la communauté Sud-Artois, idéalement située à Souastre à 16km de Doullens, 21km d'Arras et 24km de Bapaume.
Vous serez séduits en découvrant la pièce à vivre de plus de 66m2 avec sa cheminée à insert bois qui rend ce lieu très chaleureux et agréable. La cuisine équipée est ouvert sur le salon/séjour permettant une belle visibilité sur l'ensemble. Pratique, vous bénéfieciez d'un cellier/buanderie de 4m2 ainsi que d'un WC individuel.
Toujours au rez de chaussée, vous apprécierez les deux chambres de 10m2 et 13m2 ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche.
A l'étage, le palier dessert une 1ère chambre de 14m2 au sol ainsi qu'une deuxième chambre de 15m2 au sol, suivi d'un espace bureau/couchage/salle de jeux de 14m2 au sol.
Dans cette proprièté, vous pouvez disposer des véhicules dans l'allée et vous y trouverez une cave de 6m2, une dépendance de 9m2, un garage de 38m2, une grange de 40m2, idéale pour votre rangement/stockage.
Le terrain de 1200m2 est très bien entretenu, arboré, à l'abri des regards, avec une cabane dans les arbres qui fera le bonheur des enfants. Enfin, vous profiterez d'une terrasse de plus de 50m2 avec pergola donnant sur le jardin et la piscine chauffée, au calme.
Rénovation complète de qualité récente: Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le chauffage est en électrique avec radiateurs à inertie, avec un complément cheminée feu de bois. L'assainissement est au tout à l'égout. La taxe foncière est de 606€/an.
Rien à prévoir... Enorme coup de coeur assuré!
Ce bien est proposé au prix de 252.000 € frais d'agence inclus à la charge acquéreur.
Pour visiter, n'hésitez pas à me contacter : Romain Lopes Duarte : [Coordonnées masquées].
Agent commercial, Numéro RSAC 948 236 005
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr
DEPENDANCE - GARAGE 40M2 - GRANGE 40M2 - JARDIN - PISCINE -
En Exclusivité, venez découvrir cette superbe longère, pleine de charme de 152m2 sol complètement rénovée (138m2 carrez) dans un havre de paix de la communauté Sud-Artois, idéalement située à Souastre à 16km de Doullens, 21km d'Arras et 24km de Bapaume.
Vous serez séduits en découvrant la pièce à vivre de plus de 66m2 avec sa cheminée à insert bois qui rend ce lieu très chaleureux et agréable. La cuisine équipée est ouvert sur le salon/séjour permettant une belle visibilité sur l'ensemble. Pratique, vous bénéfieciez d'un cellier/buanderie de 4m2 ainsi que d'un WC individuel.
Toujours au rez de chaussée, vous apprécierez les deux chambres de 10m2 et 13m2 ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche.
A l'étage, le palier dessert une 1ère chambre de 14m2 au sol ainsi qu'une deuxième chambre de 15m2 au sol, suivi d'un espace bureau/couchage/salle de jeux de 14m2 au sol.
Dans cette proprièté, vous pouvez disposer des véhicules dans l'allée et vous y trouverez une cave de 6m2, une dépendance de 9m2, un garage de 38m2, une grange de 40m2, idéale pour votre rangement/stockage.
Le terrain de 1200m2 est très bien entretenu, arboré, à l'abri des regards, avec une cabane dans les arbres qui fera le bonheur des enfants. Enfin, vous profiterez d'une terrasse de plus de 50m2 avec pergola donnant sur le jardin et la piscine chauffée, au calme.
Rénovation complète de qualité récente: Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le chauffage est en électrique avec radiateurs à inertie, avec un complément cheminée feu de bois. L'assainissement est au tout à l'égout. La taxe foncière est de 606€/an.
Rien à prévoir... Enorme coup de coeur assuré!
Ce bien est proposé au prix de 252.000 € frais d'agence inclus à la charge acquéreur.
Pour visiter, n'hésitez pas à me contacter : Romain Lopes Duarte : [Coordonnées masquées].
Agent commercial, Numéro RSAC 948 236 005
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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GES
A
B
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique longère en campagne
252 000 €
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