Bien immobilier à vendre à Paris-2e (75002)

Rue Gaillon - Paris 2 Paris Office Immobilier vous propose un restaurant à céder situé en plein coeur du 2e arrondissement dans un quartier très fréquenté avec de nombreux bureaux. Conditions du bail : - Date de prise d'effet : 1 Mars 2022 - Durée du bail : Bail 12 ans - Activité : Restauration sur place et à emporter, Pâtisserie, Traiteur avec hotte à charbon actif -Loyer annuel : 59 436€ HC HT -Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC HT soit 13 500€ -GAPD : 9 mois de loyer soit 40 500€ Conditions financières : - Cession de fonds de commerce : 150 000€ Net vendeur - Frais d'agence : 25 000€ HT - charge preneur - CA 2023 : 231 706€ Restaurant fermé en 2024. Environnement commercial : Drouant, La fontaine Gaillon, Kintaro Café....