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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Courtier Prêt Immo
à Challans
J&G Carrelage
à Challans
Déménagement Fortin-Préneau
à La Barre-De-Monts
ARTISAN PEINTRE
à Le Perrier
RBC CONCEPTION
à Aizenay
Maison à vendre 4 pièces 3 chambres - garage (sallertaine)
— Sallertaine 85300 —
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Sallertaine :
Charmant village dynamique et atypique, labellisé "Ville et Métiers d'art", qui accueille plus d'une vingtaine d'artisans, situé entre Challans et Noirmoutier.
Il domine le marais et est le point de départ de la route du sel pour sillonner en canoë cette vaste étendue de multiples canaux.
La maison :
Située dans un lotissement calme et agréable, elle offre un cadre de vie paisible et pratique au quotidien, à seulement 5 km du Leclerc de Challans.
Edifiée sur un grand terrain de + de 500 m2, elle vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : piscine, jardin, carport, agrandissement ...
Le salon/séjour traversant s'ouvre sur un espace cuisine ouvert, la cuisine vide constitue un véritable atout, vous pourrez l'aménager exactement selon vos goûts, sans avoir à composer avec une installation ancienne et peu pratique. C'est l'occasion de créer un espace moderne et parfaitement adapté à vos envies.
La partie nuit comprend 3 chambres d'environ 9 m2, une salle d'eau et un wc indépendant.
La terrasse orientée Est vous permettra de ne pas subir les fortes chaleurs en été, c'est un vrai confort recherché.
Le propriétaire actuel a réalisé bon nombre de travaux : démontage de la cuisine ancienne et réfection des murs, installation de spots au plafond, installation d'une nouvelle fenêtre avec volet roulant électrique, plafond en lambris refait en placo, fenêtres et radiateurs changés pour un meilleur confort, VMC neuve.
Cette maison saine, rénovée et dotée d'un beau terrain, offre un excellent potentiel de personnalisation.
Il ne reste plus qu'à la visiter, appelez-moi pour découvrir votre nouveau nid douillet !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 128 618 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.932209
Charmant village dynamique et atypique, labellisé "Ville et Métiers d'art", qui accueille plus d'une vingtaine d'artisans, situé entre Challans et Noirmoutier.
Il domine le marais et est le point de départ de la route du sel pour sillonner en canoë cette vaste étendue de multiples canaux.
La maison :
Située dans un lotissement calme et agréable, elle offre un cadre de vie paisible et pratique au quotidien, à seulement 5 km du Leclerc de Challans.
Edifiée sur un grand terrain de + de 500 m2, elle vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : piscine, jardin, carport, agrandissement ...
Le salon/séjour traversant s'ouvre sur un espace cuisine ouvert, la cuisine vide constitue un véritable atout, vous pourrez l'aménager exactement selon vos goûts, sans avoir à composer avec une installation ancienne et peu pratique. C'est l'occasion de créer un espace moderne et parfaitement adapté à vos envies.
La partie nuit comprend 3 chambres d'environ 9 m2, une salle d'eau et un wc indépendant.
La terrasse orientée Est vous permettra de ne pas subir les fortes chaleurs en été, c'est un vrai confort recherché.
Le propriétaire actuel a réalisé bon nombre de travaux : démontage de la cuisine ancienne et réfection des murs, installation de spots au plafond, installation d'une nouvelle fenêtre avec volet roulant électrique, plafond en lambris refait en placo, fenêtres et radiateurs changés pour un meilleur confort, VMC neuve.
Cette maison saine, rénovée et dotée d'un beau terrain, offre un excellent potentiel de personnalisation.
Il ne reste plus qu'à la visiter, appelez-moi pour découvrir votre nouveau nid douillet !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 128 618 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.932209
Référence: 340934043757
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 4 pièces 3 chambres - garage (sallertaine)
234 750 €
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