Alexy Benbatouche à le plaisir de vous présenter à la vente :
LA MOTTE - VILLA DE 160m2 - PISCINE - 13 000m² DE TERRAIN - VUE IMPRENABLE.
Imaginez une villa de plain-pied, au charme unique, qui vous transporte dans un univers de sérénité.
Cette demeure est bien plus qu'une simple maison : c'est une invitation à la détente et à l'évasion.
Un cadre exceptionnel :
Située en pleine nature, sur un terrain enchanteur de 13 000 m², cette villa vous offre une vue imprenable sur le pittoresque village de La Motte, les vignobles luxuriants et le majestueux rocher de Roquebrune, avec la mer en toile de fond.
Le calme y règne en maître, où seuls les chants des oiseaux viennent perturber votre quiétude.
Un intérieur raffiné :
Dès l'entrée, vous serez séduit par :
- Un vaste séjour agrémenté d'une cheminée en pierre, idéal pour des soirées conviviales.
- Une cuisine moderne avec un îlot central, parfaite pour préparer des repas savoureux.
- Cinq chambres spacieuses, chacune offrant intimité et confort.
- Deux salles d'eau, une salle de bain et trois WC pour un quotidien pratique.
Un extérieur paradisiaque :
À l'extérieur, laissez-vous charmer par une magnifique piscine chauffée de 10x6 mètres, entourée d'un espace dédié à la cuisine d'été.
C'est l'endroit rêvé pour partager d'inoubliables moments en famille ou entre amis.
Un style architectural remarquable :
Laissez-vous transporter par l'architecture de la villa, inspirée des cloîtres monastiques.
Ses galeries et ailes évoquent une atmosphère paisible, ornée de hautes fenêtres en ogive et de colonnes élégantes.
Le sol en pierres brutes ajoute une note d'authenticité et de caractère à ce lieu unique.
Un projet à façonner à son effigie :
Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette villa possède un potentiel exceptionnel pour devenir votre refuge de rêve. Un forage privé alimente la propriété, garantissant ainsi votre autonomie.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 087 575 - Greffe de FREJUS) Alexy BENBATOUCHE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.931817
LA MOTTE - VILLA DE 160m2 - PISCINE - 13 000m² DE TERRAIN - VUE IMPRENABLE.
Imaginez une villa de plain-pied, au charme unique, qui vous transporte dans un univers de sérénité.
Cette demeure est bien plus qu'une simple maison : c'est une invitation à la détente et à l'évasion.
Un cadre exceptionnel :
Située en pleine nature, sur un terrain enchanteur de 13 000 m², cette villa vous offre une vue imprenable sur le pittoresque village de La Motte, les vignobles luxuriants et le majestueux rocher de Roquebrune, avec la mer en toile de fond.
Le calme y règne en maître, où seuls les chants des oiseaux viennent perturber votre quiétude.
Un intérieur raffiné :
Dès l'entrée, vous serez séduit par :
- Un vaste séjour agrémenté d'une cheminée en pierre, idéal pour des soirées conviviales.
- Une cuisine moderne avec un îlot central, parfaite pour préparer des repas savoureux.
- Cinq chambres spacieuses, chacune offrant intimité et confort.
- Deux salles d'eau, une salle de bain et trois WC pour un quotidien pratique.
Un extérieur paradisiaque :
À l'extérieur, laissez-vous charmer par une magnifique piscine chauffée de 10x6 mètres, entourée d'un espace dédié à la cuisine d'été.
C'est l'endroit rêvé pour partager d'inoubliables moments en famille ou entre amis.
Un style architectural remarquable :
Laissez-vous transporter par l'architecture de la villa, inspirée des cloîtres monastiques.
Ses galeries et ailes évoquent une atmosphère paisible, ornée de hautes fenêtres en ogive et de colonnes élégantes.
Le sol en pierres brutes ajoute une note d'authenticité et de caractère à ce lieu unique.
Un projet à façonner à son effigie :
Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette villa possède un potentiel exceptionnel pour devenir votre refuge de rêve. Un forage privé alimente la propriété, garantissant ainsi votre autonomie.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 087 575 - Greffe de FREJUS) Alexy BENBATOUCHE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.931817
Référence: 340931191196
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison à vendre 6 pièces la motte (83) piscine - 13 000m² de terrain - vue imprenable
650 000 €
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