Deux maison situés à Epuisay, à 12 minutes de la gare TGV Vendôme-liaison gare Montparnasse 42 minutes.
Sur une parcelle nichée dans un environnement calme, cet ensemble de deux maisons offre un beau potentiel pour un projet familial ou un investissement.
La première habitation, immédiatement habitable, propose une cuisine conviviale, un séjour lumineux, une salle de bain avec WC et une chambre, complétés par un grenier prêt à être exploité selon vos besoins.
La seconde maison, entièrement à rénover, dispose d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une chambre et d'une cave, laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace à votre image.
Chaque bien est indépendant et a son propre espace personnel.
Un cadre paisible pour donner vie à vos projets.
Venez découvrir sans tarder pour un projet de vie simple et chaleureux.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.929992
Sur une parcelle nichée dans un environnement calme, cet ensemble de deux maisons offre un beau potentiel pour un projet familial ou un investissement.
La première habitation, immédiatement habitable, propose une cuisine conviviale, un séjour lumineux, une salle de bain avec WC et une chambre, complétés par un grenier prêt à être exploité selon vos besoins.
La seconde maison, entièrement à rénover, dispose d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une chambre et d'une cave, laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace à votre image.
Chaque bien est indépendant et a son propre espace personnel.
Un cadre paisible pour donner vie à vos projets.
Venez découvrir sans tarder pour un projet de vie simple et chaleureux.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.929992
Référence: 340934822179
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison à vendre 3 pièces epuisay (41) - terrain 330 m² -
73 440 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)