Magnifique rez de jardin 2 pieces de 53m2 avec 34m2 de jardin

EXCLU: Appartement T2 en REZ-DE-JARDIN CRANVES-SALES Petite pépite rare sur le marché
Situé au cœur de la commune de CRANVES-SALES, à deux pas du centre, des écoles et des transports, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie idéal alliant confort, praticité et extérieur privatif. Terrasse de 8m2 et jardin de 34m2.
Vous découvrirez :

Un grand salon lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, avec accès direct à la terrasse et au petit jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours.
Une belle chambre équipée de rangements intégrés.
Une vaste salle de bain, WC séparés.
Un cellier/buanderie, très pratique pour le stockage et l’organisation.
Plusieurs placards pour optimiser les espaces de rangement.

En complément, un grand garage en sous-sol est disponible en supplément, et de nombreuses places de stationnement sont présentes devant la résidence. La copropriété est bien entretenue, calme et idéalement située. Les charges demeurent très raisonnables : 850 €/an, pour une taxe foncière de 950 €/an. Chauffage gaz individuel. Une véritable pépite, parfaite en résidence principale ou investissement.
À visiter rapidement avec Jean-Marie Dunand au [Coordonnées masquées]