Réf : 2176 - vente appartement 3 pièces en rez-de-jardin, à deux pas de la plage richelieu !

UNIQUEMENT CHEZ SOGEPRO - COUP DE CŒUR ! Le Cap d'Agde, quartier Richelieu. Emplacement exceptionnel, en première ligne, à seulement 50 mètres des plages. Situé dans une résidence recherchée avec PISCINE et de beaux espaces verts. En rez-de-jardin, découvrez ce bel appartement traversant de type 3 PIECES, avec grand JARDIN et TERRASSE avec une partie couverte et sans vis-à-vis. Exposition PLEIN SUD et accès direct à la mer depuis le jardin. En bon état général, ce bien se compose comme suit : Dès l'entrée, deux grands placards offrent un vaste espace de rangement. Vous accéderez ensuite à une première chambre ouverte sur la terrasse, ainsi qu'à une seconde chambre avec placard, bénéficiant d'un accès direct à une loggia vitrée. La pièce de vie, particulièrement lumineuse, est prolongée par une cuisine moderne en angle et entièrement équipée. Une salle d'eau avec lave-linge et des WC indépendants viennent compléter cet ensemble fonctionnel et très agréable à vivre. Chauffage et chauffe-eau individuels électriques. Un emplacement de PARKING PRIVE complète ce bien. Un cadre idéal pour des vacances à la mer. A ne pas manquer ! Diagnostics en cours de réalisation. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 146. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 680 €. Honoraires à la charge du vendeur.