Maison de campagne avec dépendances, garage et grand terrain arboré Hameau calme
Découvrez cette charmante maison de campagne, idéalement située dans un hameau paisible, offrant un cadre de vie naturel et chaleureux. Implantée sur un terrain arboré de plus de 2 000 m2, elle bénéficie d’espaces extérieurs généreux, d'une grange, d'une cave et d’un garage, parfaits pour vos projets, vos besoins de stockage ou vos loisirs.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une belle pièce de vie de 52m2, lumineuse et bien exposée, comprenant une cuisine équipée ouverte, un séjour/salon avec accès direct à la terrasse. Une chambre (ou bureau selon vos besoins), une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. Pour faciliter la projection dans les volumes, des photos de présentation d’aménagements de certaines pièces ont été réalisées.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres au sol en parquet, apportant chaleur et authenticité. Vous y trouverez également une salle d’eau et un WC indépendant, pour un confort optimal.
Une maison offrant calme, espace et potentiel, idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire à la campagne. À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 209.000 €uros - Honoraires 6,22 % soit 222.000 €uros TTC
Pour plus d'informations, contactez Valérie RAMAUGE (EI) Agent commercial RSAC de TOURS 904959467 Contact : [Coordonnées masquées] Agence Connecta Immobilier Bléré - Montrichard - Tours by Nicolas Saulnier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Proche de francueil et blere, maison de campagne de 125 m2, terrain de 2320 m2
222 000 €
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