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Salvi Construction

à Roffiac

Cozynergy

à Toulouse

' sous compromis' magnifique t3 en duplex avec alcove.

— Laveissiere 15300 —

196 100 €

66 m²

3 pièces

BENET IMMOBILIER - Aurillac

Nos partenaires locaux

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Secteur Font d'Alagnon dans jolie résidence orientée plein sud. Très bel appartement fonctionnel aménagé et équipé pour 8 personnes. Le logement est composé en rdc, d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une cuisine équipée et d'une agréable pièce de vie. A l'étage d'une chambre fermée et d'un coin nuit.
Le logement est vendu meublé et équipé avec casier à skis et 2 places de parking couvertes sous la résidence.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 46. Charges de copropriété : 1098 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 330 € - 1 850 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr