Située sur les hauteurs de Cransac-les-Thermes, cette maison offre un environnement privilégié : un quartier très calme, une vue dégagée sur la nature et un terrain de 3 280 m2 en lisière de forêt. Un cadre idéal pour ceux qui recherchent espace et tranquillité.
D’une superficie d’environ 143 m2, elle se compose en rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine donnant sur la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie et un atelier complètent ce niveau.
À l’étage, une mezzanine lumineuse joue les pièces coup de cœur : coin lecture, salle de jeux, bureau… et distribue trois chambres supplémentaires et un cabinet de toilette, offrant un bel espace pour une grande famille ou pour recevoir.
En annexe, un garage vient compléter l’ensemble.
Le bien dispose également d’une piscine à rénover (devis en cours), un potentiel de plus à valoriser pour profiter pleinement du terrain et de l’environnement.
Une maison spacieuse, au calme, avec un grand terrain et beaucoup de possibilités.
D’une superficie d’environ 143 m2, elle se compose en rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine donnant sur la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie et un atelier complètent ce niveau.
À l’étage, une mezzanine lumineuse joue les pièces coup de cœur : coin lecture, salle de jeux, bureau… et distribue trois chambres supplémentaires et un cabinet de toilette, offrant un bel espace pour une grande famille ou pour recevoir.
En annexe, un garage vient compléter l’ensemble.
Le bien dispose également d’une piscine à rénover (devis en cours), un potentiel de plus à valoriser pour profiter pleinement du terrain et de l’environnement.
Une maison spacieuse, au calme, avec un grand terrain et beaucoup de possibilités.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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180 000 €
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