A voir uniquement chez AIS Agence de la Plage - Beaussais-sur-Mer À seulement 2,5 km des plages de Lancieux, sur la route de la mer bordée par la piste cyclable, découvrez cette maison familiale d’architecte de 154 m2 habitables (181 m2 en surface utile), nichée au cœur d’un environnement paisible et lumineux. Édifiée en 2008, cette demeure allie élégance, confort moderne et volumes généreux, dans un état irréprochable. Dès l’entrée, la lumière s’invite à travers les larges ouvertures du vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 50 m2, un espace convivial où se mêlent chaleur et modernité. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 16 m2 avec salle de bain attenante, douche et WC offre un confort de plain-pied idéal. À l’étage, les six chambres baignent dans la clarté du jour, desservies par une grande mezzanine conviviale — un espace idéal pour un coin lecture, un bureau ou une salle de jeux. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau harmonieux. Les prestations sont à la hauteur : portail électrique, cuisine entièrement équipée, cheminée à insert, garage de 33 m2, terrain entièrement clôturé, abri de jardin, tout-à-l’égout et exposition Est/Ouest offrant une lumière douce du matin au soir. Implantée à deux pas du bourg de Beaussais-sur-Mer, la maison bénéficie d’une situation privilégiée : commerces, écoles, transports et services accessibles à pied, tout en conservant la sérénité d’un quartier résidentiel. Les amoureux de la mer rejoindront aisément les plages de Lancieux et Saint-Cieux, en voiture ou à vélo, le temps d’une promenade iodée. Une maison coup de cœur, lumineuse, spacieuse et parfaitement entretenue, qui saura séduire les familles en quête d’un cadre de vie harmonieux entre campagne et littoral breton.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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