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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 200 m² à Tredrez-Locquemeau
— Tredrez-Locquemeau 22300 —
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A découvrir, en exclusivité, dans un cadre apaisant et verdoyant, cet ensemble de 2 longères avec dépendances entièrement rénovées, sur 8700m² de tranquillité.
Commençons par la première longère de 65m² offrant une vie de plain-pied :
Au rez de chaussée : pièce de vie avec poêle à bois, cuisine équipée et aménagée, chambre n°1, salle d'eau et wc séparé
Au 1er étage : chaleureuse mezzanine et chambre n°2
La deuxième longère de 120m² est composée de :
Au rez de chaussée : cuisine équipée, une immense véranda de 23m² donnant l'impression d'être dehors tout en étant dedans, une magnifique pièce de vie de 35m² avec insert bois, salle de bain, wc séparé.
Au 1er étage, 3 chambres dont 2 en enfilade.
A l'extérieur : une crèche servant de buanderie et de cellier.
En complément, un garage de 30m² alimenté en eau et électricité et dont l'étage a été transformé en 2 chambrines avec salle d'eau et wc.
Hâte de vous retrouver pour une visite
NOTE IMPORTANTE : A PARTIR DU 1ER JANVIER 2026, LA NOTE DU DPE PASSERA EN D
Honoraires inclus de
4.99% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 619 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Marie-Ambre HAUGUEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 8[Coordonnées masquées]022 - SAINT BRIEUC
RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)
Commençons par la première longère de 65m² offrant une vie de plain-pied :
Au rez de chaussée : pièce de vie avec poêle à bois, cuisine équipée et aménagée, chambre n°1, salle d'eau et wc séparé
Au 1er étage : chaleureuse mezzanine et chambre n°2
La deuxième longère de 120m² est composée de :
Au rez de chaussée : cuisine équipée, une immense véranda de 23m² donnant l'impression d'être dehors tout en étant dedans, une magnifique pièce de vie de 35m² avec insert bois, salle de bain, wc séparé.
Au 1er étage, 3 chambres dont 2 en enfilade.
A l'extérieur : une crèche servant de buanderie et de cellier.
En complément, un garage de 30m² alimenté en eau et électricité et dont l'étage a été transformé en 2 chambrines avec salle d'eau et wc.
Hâte de vous retrouver pour une visite
NOTE IMPORTANTE : A PARTIR DU 1ER JANVIER 2026, LA NOTE DU DPE PASSERA EN D
Honoraires inclus de
4.99% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 619 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Marie-Ambre HAUGUEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 8[Coordonnées masquées]022 - SAINT BRIEUC
RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)
Référence: AG403-VM3580-MANIMMO
Honoraires d'agence de 4.99% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 200 m² à Tredrez-Locquemeau
649 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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