Triplex t3 - les arènes

Situé dans le quartier des Arènes, rue de Cugnaux, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 56.14 m², niché au sein d’une copropriété équipée d’un ascenseur.

Ce bien traversant se déploie sur trois niveaux :

Premier niveau : une entrée desservant une pièce pouvant servir de débarras ou de rangement.

Deuxième niveau : une belle pièce de vie lumineuse climatisée ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée : plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur/congélateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle.

Troisième niveau : un espace nuit composé de deux chambres lumineuses avec une belle vue dégagée, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Climatisation.

L’appartement est vendu un cellier situé sur le même palier que le logement.
Vous bénéficierez également de la fibre optique, d’un local vélo et d’un accès facile aux transports en commun : métro et tram Arènes à seulement 500 mètres.

Possibilité d'acquérir un box dans la résidence en sus du prix.

Chauffage collectif avec répartiteur
Climatisation réversible

DPE : D/D
Copropriété de lots principaux - 141 lots principaux
Charges de copropriété : 682€ / trimestre avec le chauffage (collectif) et l'eau comprise.

Prix de vente : 235 000 € honoraires d'agence inclus.
Prix hors honoraires: 220 000 € soit 15 000 € d'honoraires agence.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr