Maison 125m² à l'isle-sur-la-sorgue

Votre agence ERA H&B Immobilier vous propose à la vente une maison de construction traditionnelle à l'Isle sur la sorgue.

C'est une maison de plain pied en campagne construite en 1965, de 125m² habitables sur un terrain de 1766m² clôturé et arboré.
Elle se situe en plaine entre L'Isle, Le Thor et Caumont, et se compose :
D'un salon chaleureux de 19m², avec une cheminée à insert, d'une salle à manger et cuisine plein sud donnant sur une jolie terrasse de plus de 40m².
De trois chambres spacieuses pour l'espace nuit, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC et d'une buanderie.
Vous accèderez également à 2 caves depuis le salon, pour du stockage.

Les extérieurs ont tous les atouts de la vie provençale : une belle terrasse plein sud et une cour avec un petit bassin.

Les plus :
- possibilité d'agrandissement de 30% de la surface habitable existante
- terrain piscinable
- un grand terrain
- belle terrasse plein sud
- Deux grand garages de 32 et 64m²

DPE : D (204 kWh/m²/an)
GES : C ( 24 kg CO2/m²/an)

Prix : 399000 € FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 19000€

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230€ et 3018€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Contactez Jérôme Biliato au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr