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Cozynergy

à Toulouse

Local professionnel elbeuf cours carnot

Name: Local professionnel elbeuf cours carnot
SKU: 86477219
Price: 59900 EUR
Availability: InStock

— Elbeuf 76500 —

59 900 €

36 m²

2 pièces

AIPN - Sotteville-Lès-Rouen

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A vendre sur la commune d'ELBEUF, local commercial Vendu Loué.
Comprenant deux pièces, kitchenette, toilettes et débarras.
Situé au 63 cours Carnot, dans une résidence calme et bien entretenue.
Loué actuellement 500€ + 112€ de charges soit 612€/m
Taxe foncières 746€/an (inclus dans les charges récupérables au locataire)
Charge de copropriété : 89,05€/trimestre (une partie récupérable dans les charges du locataire) dont fond travaux.
Bail en cours Clément MENARD

Référence: 86477219
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/11/2025

Coûts annuels estimés : 973 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr